Registro General de la Propiedad (RGP)

El Registro General de la Propiedad (RGP) es una institución pública de Guatemala encargada de la inscripción, anotación y cancelación de actos y contratos relacionados con el dominio y otros derechos reales sobre bienes inmuebles y muebles identificables. Su función principal es garantizar la seguridad y certeza jurídica en las transacciones de propiedad, proporcionando un marco legal que respalda los derechos de los propietarios y terceros interesados.

Funciones principales del RGP:

• Inscripción de derechos reales: Registrar legalmente la propiedad y otros derechos reales sobre bienes inmuebles y muebles identificables, asegurando la publicidad y oponibilidad de estos actos frente a terceros.
• Anotaciones preventivas: Asentar medidas cautelares o situaciones jurídicas provisionales que afectan a los bienes registrados, como embargos o litigios pendientes, para informar a terceros sobre posibles restricciones.
• Cancelación de inscripciones: Eliminar del registro aquellos asientos que han perdido vigencia o validez, ya sea por cumplimiento de la obligación, nulidad o cualquier otra causa legal.
• Emisión de certificaciones: Proporcionar documentos que acreditan el estado jurídico de un bien, incluyendo información sobre titularidad, gravámenes y limitaciones, brindando transparencia y confianza en las transacciones.
• Conservación de documentos: Mantener y resguardar los documentos y antecedentes relacionados con las inscripciones realizadas, garantizando su integridad y disponibilidad para futuras consultas.

Además, el RGP juega un papel fundamental en la modernización y digitalización de los servicios registrales, facilitando el acceso a la información y agilizando los procesos para los usuarios. También colabora con otras instituciones estatales en la implementación de políticas públicas relacionadas con la propiedad y el desarrollo territorial.

Servicios en la oficina de Cobán:

• Recepción y Devolución de Documentos
• Inmovilización Biométrica
• Devolución de Certificaciones solicitadas vía web
• Informes de Testamento por Donación de Causa de Muerte
• Consulta electrónica
• Servicio de Aviso a Propietarios por mensaje de texto
• Consulta a Biblioteca Virtual
• Actualización de Datos a Notarios